광진구부동산

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작성자파인테크 조회 4회 작성일 2020-09-26 19:36:03 댓글 0

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광진구가 마포를 따라잡았다! 광진 집값 상승_2020.06.13_04_부동산별별수다_ 네오비TV

4. ‘마용성’은 옛말? 이제는 ‘용성광’
‘마용성(마포·용산·성동)’이 지고 ‘용성광(용산·성동·광진)’이 뜬다

광진구는 한강변에 ‘광남 학군(광장동 일대)’이라 불릴 정도로 학군이 좋고 강남 접근성도 좋다. 약점은 신축이 부족하다는 것. 최근 상승세는 개발 호재가 있는 데다 정비 사업으로 약점을 보완할 것이라는 기대가 반영된 결과인 것으로 보인다. 광진구에선 동부지법 부지 등을 첨단업무복합단지로 개발하는 구의·자양재정비촉진지구 사업과 동서울터미널 현대화 사업이 진행 중이다.

[마포구 상승 원인]
마포구 아파트가 2017년 이후 수요자들에게 주목받은 이유는 정비사업 물량들이 순차적으로 입주하면서 신축 아파트들이 줄줄이 들어선 영향이었다.

2014년 마래푸 입주를 시작으로 마포래미안웰스트림(2016년), 신촌숲아이파크(2019년), 신촌그랑자이(2020년) 등이 입주했다. 내년엔 마포프레스티지자이가 입주

[광진구 원인]
강북 재건축 ‘최대어’ 중 하나로 꼽히는 광장극동아파트가 정밀안전진단을 추진하며 재건축 첫발

자양1구역은 단지명을 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’로 정하고 이달 중 분양에 나설 예정이다.

광장현대3·5단지와 광장상록타워는 리모델링을 추진 중

한강을 건너면 잠실·강남과 가까워 강남 일대 영동대로 지하공간 복합개발도 광진구에 호재로 작용한 것으로 보인다


* 쟁점
광진구가 저평가 되었다?
광진구 집값이 2013년엔 마포보다 높았는데 2017년 마포가 앞서더니 이제는 광진이 다시 앞서고 있다 (사실?)

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서울다락방 : 오! 댓글1등이에요ㅋㅋㅋ

[부동산 십분이슈] 광진구 부동산 시장, 투자 포인트는??

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N Ahn : 이 분 자양동에 집 사셨거나 자양동 한 번도 안가보신 듯. 한강변 아파트 리모델링이라.. 언제 해주는지 저도 좀 알려주실래요? 준비 좀 하게요 (절레절레)
David Cho : 광진구 극동아파트 32평이 지금 15억원 호가이나 재건축 구역 지정되면 1~2억원 상승예상- 신축되면 평당 7,000만원 이상 예상한다는데 어떻게 전망하세요?
Ungyul Yi : 오세훈법을 어긴 오세훈이는 사람새끼인가 시발새끼인가
TV우즈베키스탄 : 부동산은 공부를 해도 해도 알 수가 없을 것 같습니다.

[매일경제TV-부동산 투데이] 송파 헬리오시티 → 광진구 or 성내동으로 갈아탈까?

Q. 2018년부터 송파구 가락동 헬리오시티에 보증금 3억원, 월100만원을 주고 현재 거주중입니다. 그 당시 아파트를 사려고 했지만 비싸서 안 샀는데, 지금보니 너무 올라 후회되네요. 현재 여유자금 8억 정도로 광진구나 성내동쪽으로 옮겨보려고 하는데, 거주겸 투자 목적으로 매수할 만한 아파트가 있을까요?

R\u0026D HOUSE 김영조 대표
무료상담 및 세미나 문의 안내 010-9972-4212

본 영상은 네이버TV 로도 시청이 가능합니다. 네이버TV로 시청을 원하시는 분은 아래 링크를 클릭하시면 됩니다.

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